福岡の賃貸マンション情報

アジアの玄関口として栄える福岡。2023年現在、九州で唯一人口が増加している福岡エリアの賃貸情報を独断と偏見で掲載しています。

賃貸マンションの家賃相場（事業者向けテナント事務所も）

2023年現在、コロナ禍においても福岡の賃貸相場は底堅い。
福岡市の人口増とホテル建設などによる地価高騰が主な原因であると思われる。
新築物件においては、建設資材も高騰している。
不動産価格の高騰、新築物件の建設費の高騰が賃貸物件の家賃の押上げ要因となっている。

好立地でハイデザインのデザイナーズ物件は、家賃30万円のなどの物件も散見される。
逆に築30年超の木造物件になると家賃2万円代の物件も見受けられるため、賃貸物件も2極化がすすんでいると感じる。

実は、事業者向けテナントも2極化がすすんでいるように感じる。
特に福岡の中心地天神地区や博多地区などでは、新しいテナントビルがどんどんと建設されているが、全ての事業者が高額なテナント料や事務所家賃を払える訳ではないため、特にスタートアップ企業などは、レンタルオフィスやシェアオフィスなどの賃料が安いサービスを積極的に利用している傾向を感じる。

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地域別賃貸マンションの情報

福岡市を中心に隣接市町村が栄える。福岡市内においても各区毎に中心地が栄える。
下記にエリアごとの概要を掲載する。

※福岡市を中心に、春日市・大野城市・太宰府市などあるが、今回は割愛させて頂く。
※地域の詳細は、地域毎のページを参照のこと。